关于《小区业主委员会（以下简称“业委会”）存在超限未改选、违规使用维修基金等问题》答复书

何先生：

您好！您反馈关于《小区业主委员会（以下简称“业委会”）存在超限未改选、违规使用维修基金等问题》网民投诉咨询信件已收悉，现就有关情况答复如下：

一、关于业委会超限未改选的问题。现在筹备小组正在筹备换届相关的工作，目前公示阶段已过下步是召开业主代表大会推选候选人。如有问题请咨询社区干部王素，联系电话：13487390905。

二、关于违规使用维修基金、先改选再合理使用维修基金的问题。维修基金的审批部门为市住建局，我区已将线索移交至市住建局。

三、关于维护小区其他方面的合法权益的问题。2025年，进一步规范物业服务行为，提高物业服务企业服务水平，推动物业服务行业高质量发展，我区制定了《住宅小区物业服务质量提升行动方案》，督促物业公司提升物业服务质量。为规范小区公共收益，我区转发了《邵阳市住建局关于推进住宅小区公共收益信息公开的通知》，并按照通知的要求，推动小区公共收益的公开。

特此回复。

状元洲街道办事处

2025年8月19日